如何随着年龄的增长继续在家中生活

从家里取得资产净值可以帮助老年人保持偿债能力。（123RF）

鉴于选择，大多数人都希望随着年龄的增长而留在自己的房屋中。在一项AARP调查中，在50岁以上的老人中，有89％的人表示愿意留在自己的住所中，而受访者年龄越大，他们对该主题的感受就越强。

“最难留在家里想留最多的时间，”爱琳·金茨勒（Elinor Ginzler）说，他是《关怀父母》的共同作者，也是华盛顿特区针对美国老年人的游说团体AARP宜居社区的负责人。好消息：这很有可能。通过在健康状况不佳之前仔细考虑各种选择，您的家庭环境可以满足您一生的需求。以下是一些建议。

修改房屋
狭窄的走廊，湿滑的地板，台阶-房屋充满了老龄人的危害。研究表明，进行修改和维修可以预防大约三分之一的家庭事故。金茨勒说，秋天是老年人死亡和残疾的主要原因。通过这些简单，快捷的方法提高安全性。

当然，您可能希望对房屋进行更大规模的翻新，例如安装坡道或重新设计厨房和浴室。考虑与认证的就地老化专家（CAPS）合作，后者是经过全国房屋建筑商协会培训的建筑商，可以评估您可能需要的改进。

请家人入伍
使确保您的家人知道您希望尽可能长时间待在家里。您可以在高级护理指令中执行此操作，该指令列出了您生命周期即将结束时所需的护理类型。最好事先进行直率的讨论，以便您可以讨论如何实现留在家中的愿望。成年子女可能不会意识到，如果进行了正确的修改，父母会在家里安全。

考虑长期护理保险
付钱给家里的人照顾可能会非常昂贵。周一至周五，家庭保健助手的平均时薪为19美元，每月每月9至5护理加起来总计超过3,000美元。医疗保险，老年人政府保险计划和私人健康保险通常不涵盖长期护理。要在家中获得这种帮助，您必须自付费用或使用长期护理保险。政策各不相同，但是如果您在90天内无法执行至少两项日常活动（例如洗澡，穿衣，上厕所或自己吃饭），则经常需要长期护理。在中年购买时，它往往是最实惠的，远早于大多数人与健康相关的残疾。

满足您一生的需求。这里有一些建议。

“对于那些早日想到它的人来说，这确实是最有效的产品，”金兹勒说。 “这几乎不适合70多岁的人，而不太适合患有急性，慢性病的人。”

在房子里找钱
如果您拥有自己的房屋，反向抵押贷款可让您将您房屋中的权益转换为现金。密歇根州商务部的注册金融计划师，照顾者支持网络指定女儿的创始人卡塔娜·阿伯特（Katana Abbott）说：“房子经常是人们拥有的最大资产，并且可以成为很好的资金来源。”然后，这些资金就可以用来租用家政助理或进行装修。

您的房屋资产越多，可以借入的现金就越多。新泽西州林肯公园的认证金融计划师和注册金融老年学家Barbara L. Steinberg说：“反向抵押贷款是还清第一笔或第二笔抵押贷款余款并释放现金来支付医疗费用的好方法。”贷款仅在您出售房屋，搬迁或去世时才到期。在最后一种情况下，您的继承人可以出售房屋，也可以自己还清贷款余额-如果您所欠的债务超过房屋的价值，贷方将承担损失。

您必须年满62符合大多数反向抵押的资格。通常，您的年龄越大，房屋的价值就越高，您可以获得的资产越多。 （AARP在其网站上提供了易于使用的反向抵押贷款计算器。）对于由联邦住房管理局（Federal Housing Administration）担保的反向抵押贷款，只要您的房屋得到评估，您最多可以借款362,790美元（取决于您的居住地）。超过那个数量。您可以通过几种方式收到款项：一次性付款，信用额度，每月付款或这三者的某种组合。从您的剩余权益中减去交易费用，因此自付费用很少。

有一些缺点：反向抵押贷款的费用要比常规抵押贷款的费用高，因此，如果您打算在家里再呆几年，这是最有意义的。 您也将无法摆脱债务负担的房子，如果他们对孩子有情感依恋，这可能是一个因素。